Immobilienvermittlung

 

 

       

Interessante Mischung aus Gewerbe- und Wohnimmobilie

 

Objektbeschreibung

Das in 1978 erbaute und 1995 erweiterte Objekt wird für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt.
Es verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 1.360 qm mit 4 Wohnungen, 3 Praxen und 1 Handels-/ Gewerbeeinheit,

und 44 Parkflächen im Parkhaus.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wendelstein, einer Marktgemeinde im Süden von Nürnberg.
Durch die zentrale Lage im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg—Fürth-Erlangen-Schwabach sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen A 6 (Amberg — Heilbronn), A 9 (Berlin — München), A 3 (Nürnberg — Frankfurt) und A 73 ist der Markt Wendelstein ein gefragter Standort.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von Wohn- und Mischbebauung.

Kaufpreis:              1.695.000 € (Verhandlungsbasis)

Geschäfts-/Wohnfläche:  ca. 1.340 m²

Baujahr:                 1978

 

Käuferprovision:

3,57% vom Verkaufspreis incl. Mwst.

 

        Info unter Tel. Nr. 0911 2427830



 

 





 

 

 

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